Restaurant CREPERIE situé en coeur de ville sur une place
BELLE OPPORTUNITÉ, restaurant CREPERIE situé en coeur de ville !
Bel emplacement. Etablissement très bien tenu. Clientèle locale et touristique. Excellente réputation.
Vitrine 12 ml. Licence III
Accueil / Comptoir / Bar / Salle de 50 places assises + Terrasse de 50 places assises.
Cuisine ouverte sur salle et accès terrasse, avec partie production chaud, envoi froid (entrée et dessert), partie plonge, arrière bar avec accès livraison et mise en place - Chambre frigo positive.
Accès WC PMR
Surface au sol : 149 m² environ
Affaire tenue par un couple.
Bail commercial en cours jusqu'au 31/07/2026 Loyer annuel HT HC : 35 760 €
Charges annuelles 2 321 € (taxe foncière et OM)
Dépôt de garantie : 4 050€ et caution bancaire
Activités autorisées : Creperie - Galettes Bretonnes - Boisson alcoolisées à consommer sur place et salades à emporter.
Horaires : 12h - 14 h et 19h - 21 h
Fermeture hebdomadaire : 2,5 jours
Congés annuels : 3 semaines
Capacité de 100 places assises dont 50 en terrasse
- Matériel et agencement : TRES BON ETAT
- Moyenne de 60 couverts par jour hors saison, et 100 couverts par jour en saison
Ticket moyen : 25 € TTC
Locaux respectueux des différentes normes.
Contrôle extincteur : OK - Eau chaude : cumulus 300 litres
Deux places de parking affectées au local et parking à proximité immédiate
Chiffre d'affaires : 249 K€ HT - EBER (retraitée) 97 K€
Prix de vente du fonds de commerce :
300 000 € net vendeur + honoraires à la charge du preneur 36 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce que propose ce bien
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 12 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn La Teste de Buch
33260 La Teste de Buch 3 rue Victor Hugo,
33260 La Teste de Buch
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