St Georges d'Espéranche - grande maison au calme avec vue dégagée proche du centre - Excellente performance énergétique

Vendue par l'agence

N° Mandat : 739 / Réf : 1557

******SOUS-OFFRE******

Votre agence NESTENN Heyrieux vous présente en exclusivité cette maison récente au calme avec une vue imprenable.

Maison d'une surface habitable d'environ 180 m² avec un garage double de 63 m² sur une parcelle de 1212m².

Excellente performance énergétique avec DPE B.

Au rez de chaussée la maison propose un espace d'environ 78m² comprenant une grande pièce climatisée de 50m², une grande buanderie et un espace bureau de 15,3m² avec WC. Cette dernière pièce peut facilement être aménagée en chambre. Vous aurez la possibilité d'y installer une salle d'eau car tous les branchements sont déjà présents.

A l'étage vous profitez d'un grand espace de vie de 52m² comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée.
L'espace nuit dispose de 2 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau.

A l'extérieur, vous disposez d'un grand balcon, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'un terrain d'agrément plat.
En plus du garage qui accueille 2 voitures, vous aurez aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.
La parcelle est entièrement close.

Les + :
Faible consommation énergétique (DPE B)
Pompe à chaleur
Adoucisseur d'eau
Calme et vue imprenable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr