Valencin Centre - Maison de village avec terrasse et cave - 3 chambres surface 99,61m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 665 / Réf : 1687

**********SOUS-OFFRE**********

Votre agence NESTENN Heyrieux vous présente en exclusivité cette charmante maison de village au centre de Valencin.

Description de la maison :
Vous profiterez d'une terrasse d'environ 40m² exposée sud et sans vis à vis depuis laquelle vous accèderez à la maison et à une pièce d'environ 15m² que vous pourrez utiliser en chambre comme cela est le cas actuellement ou en fonction de vos besoins en bureau, atelier par exemple.

Au rez de chaussée, vous accédez à la pièce de vie d'environ 28m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et d'un WC.
La cuisine est entièrement équipée et le séjour bénéficie d'une cheminée.

Au premier étage, vous trouverez une belle chambre d'environ 13m² avec rangements, d'une salle d'eau récente avec douche et double vasque ainsi qu'une pièce comprenant un WC et buanderie.

Au dernier étage, vous profiterez de 2 chambres de plus de 13m² avec poutres apparentes leur conférent beaucoup de cachet. Ces deux chambres sont équipées de rangements fonctionnels.

Ce bien propose aussi une cave de 26m².

La maison est chaleureuse et très bien entretenue.
A noter:
Chauffe-eau changé en 2023
Sèche serviettes changé en 2020
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et fenêtre de toit changés en 2017

Chauffage : bois + électrique